Dom Gotycki w nienajlepszym stanie technicznym. Konieczne szerokie działania remontowe

Analiza wykazała poważne uszkodzenia zarówno w zakresie konstrukcji budynku, jak i jego elementów użytkowych. Obiekt wymaga pilnej interwencji konserwatorskiej i remontowej, aby zapobiec dalszej degradacji.

Stan Techniczny – Główne Problemy

• Liczne pęknięcia ścian, w tym również w obrębie fresków.
• Ubytki w ścianach oraz ich znaczne zabrudzenia.
• Odparzenia i wykwity tynków, co świadczy o problemach z wilgocią.
• Zniszczenia narożników ścian, wskazujące na brak regularnej konserwacji.

• Znaczne uszkodzenia elewacji, liczne pęknięcia i zawilgocenia.
• Ubytki w dachu, które mogą prowadzić do dalszych zalania wnętrz.

• Otwarta i niezabezpieczona kanalizacja.
• Odkryte instalacje elektryczne, które stanowią bezpośrednie zagrożenie dla bezpieczeństwa.
• Brak konserwacji systemów przeciwpożarowych.
• Uszkodzone włączniki, kable oraz brak oszklenia.

• Fatalny stan parkietów – wymagają cyklinowania lub całkowitej wymiany.
• Brak listew podłogowych i liczne dziury w powierzchniach.
• Uszkodzenia drewnianych elementów stolarki, w tym zniszczone framugi, nieszczelne drzwi i zaniedbana stolarka historyczna.

• Toalety nie spełniają norm sanitarnych.
• Znaczne zabrudzenia ścian i odpadające powłoki malarskie.
• Uszkodzenia płytek, brak uszczelnień okiennych i skorodowane elementy metalowe.

• Znaczne zawilgocenie oraz gromadzenie się wody w piwnicach.
• Rozwarstwienia belek konstrukcyjnych.
• Brak odpowiedniego zabezpieczenia zabytkowych fresków.

Dom Gotycki znajduje się w złym stanie technicznym, co jest wynikiem wieloletnich zaniedbań w zakresie konserwacji i eksploatacji. Kluczowym zadaniem jest szybka interwencja, która pozwoli uratować historyczną substancję budynku i przywrócić mu dawny blask.

Realizacja kompleksowego remontu zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi pozwoli zachować unikalny charakter obiektu i zapewnić mu długowieczność.