Czy warto przejść na stałe oprocentowanie?

Rosnąca inflacja wiąże się z ciągłą zmianą stóp procentowych i wysokości rat naszych zobowiązań. Nic więc dziwnego, że wiele osób zastanawia się, czy warto teraz przejść na stałe oprocentowanie.

Forum i rankingi przedstawiają i porównują wiele ofert banków. Zazwyczaj najlepiej przejść na oprocentowanie stałe we własnym banku, czyli w tym gdzie zaciągnęliśmy zobowiązanie. Wówczas do zmiany warunków wymagany jest tylko aneks i nie wiąże się to z dodatkowymi opłatami.

Jednak jeśli będziemy chcieli przenieść kredyt hipoteczny do innego banku z oprocentowaniem stałym, wówczas będzie to wymagało więcej czasu i może wiązać się z innymi kosztami np. prowizja za wcześniejszą spłatę kredytu.

Czy warto zmienić oprocentowanie kredytu?

Stałe oprocentowanie w bankach rośnie razem ze wzrostem stóp procentowych. Niestety te rosną wraz ze zmieniającą się sytuacją ekonomiczną i wzrostem inflacji. Jeszcze do niedawna w ofertach banków można było liczyć na przejście na stałe oprocentowanie i stawki od 3 do 4%.

Obecnie rosnące stopy procentowe spowodowały wzrost ofert stałego oprocentowania. W obecnej sytuacji stałe oprocentowanie wydaje się więc korzystniejsze. Stopy procentowe stale rosną i nie zaczną spadać, dopóki nie zostanie obniżona inflacja.

Czy warto przejść na stałe oprocentowanie – forum

Na co warto zwrócić uwagę jeżeli decydujemy się na zmianę oprocentowania kredytu hipotecznego ze zmiennego na stałe?:

•  Należy pamiętać, że zmienne oprocentowanie możemy zmienić na stałe każdym momencie spłaty kredytu. Jednak ponowna zmiana nie jest tak szybko możliwa i będziemy mogli się na nią zdecydować po zakończeniu okresu obowiązywania stałej stopy procentowej.
•  W przypadku upływu okresu obowiązywania stałej stopy procentowej i wystąpienia z wnioskiem o oprocentowanie zmienne, to jego wysokość będzie ustalona na podstawie obowiązującej wówczas stawki WIBOR.
•  Należy sprawdzić, czy spełniamy warunki do zmiany oprocentowania np. czy kredyt został wypłacony w całości. Upewnij się, czy warto przejść na stałe oprocentowanie kredytu i będzie to dla Ciebie w danym momencie opłacalne. Najlepiej poprosić bank o wyliczenie rat Twojego zadłużenia.
•   Sprawdź warunki aneksu zmieniającego umowę (między innymi, w jaki sposób masz złożyć wniosek online czy w banku, jaka jest opłata za aneks, jak długo będziesz czekać na rozpatrzenie wniosku, od kiedy aneks wejdzie w życie). 

Czy warto przejść na stałe oprocentowanie kredytu hipotecznego?

Zastanawiasz się, czy warto teraz przejść na stałe oprocentowanie? Na ten moment stałe oprocentowanie będzie najlepszym rozwiązaniem w przypadku osób balansujących na granicy zdolności kredytowej.

W obecnej sytuacji przy rosnącej inflacji zapewnimy sobie tym przynajmniej kilka lat bezpieczeństwa i względnej stabilności w kwestii kredytu nie obawiając się nagłych skoków stóp procentowych. Istnieje dodatkowo możliwość refinansowania i zmiany kredytu na tańszy jeżeli w przyszłości znajdziemy korzystniejszą ofertę.

Coraz powszechniejszy jest brak opłat za wcześniejszą spłatę kredytu, więc warto zastanowić się również nad takim rozwiązaniem jak późniejsza refundacja przy lepszych warunkach i sytuacji ekonomicznej.

Kiedy możemy ubiegać się o zmianę rodzaju oprocentowania?

Jeżeli o przejście na stałe oprocentowanie to możemy się na to zdecydować w każdym momencie. Z takiego rozwiązania korzysta coraz więcej kredytobiorców, co jest wynikiem wzrostu stóp procentowych, które z pewnością będą rosły nadal.

Warto więc na bieżąco śledzić sytuację ekonomiczną i sprawdzać, kiedy wybrać zmienne czy stałe oprocentowanie.

Jeżeli zdecydujesz się na zmianę oprocentowania ze zmiennego na stałe, należy złożyć wniosek w banku o zmianę warunków. Wówczas zostaną Ci przedstawione nowe warunki.

Kiedy możemy wnioskować o zmianę oprocentowania?:

• Opłacamy raty w terminie,
• Otrzymaliśmy całą kwotę pożyczki,
•  Posiadamy odpowiednią zdolność kredytową,
•  Kredyt został zaciągnięty w złotówkach. 

Artykuł Sponsorowany